Geodetski elaborat je dokument koji se izrađuje za potrebe provođenja promjena u katastru i zemljišnim knjigama, a može imati više svrha. Neke od svrha su: upis objekta, parcelacija, promjena kulture i dr.

Cijena se definira ovisno o svrsi, lokaciji, veličini parcele, usklađenosti katastra i zemljišne knjige i dr.

Kada planirate tražiti usluge geodete, osnovna informacija koju morate pripremiti je broj katastarske čestice i naziv katastarske općine ili adresa objekta (ako na parceli postoji objekt). Na temelju podataka o parceli i svrsi elaborata geodet će vam znati reći koja je svrha elaborata koju trebate i koja će biti cijena usluge.

Za potrebe izrade geodetskog elaborata stranka dostavlja posjedovni list i zk izvadak ili izvadak iz baze zemljišnih podataka (BZP). Ako se na parceli nalazi objekt, potrebno je dostaviti dokumentaciju o gradnji objekta (građevinsku i uporabnu dozvolu, rješenje o izvedenom stanju, uvjerenje o starosti prije 15.02.1968. i dr.).

Objekt je legalan ako posjeduje odgovarajuću dokumentaciju o gradnji te je stanje na terenu usklađeno s dokumentacijom. Dokumentacija s kojom se dokazuje legalnost može biti: uporabna dozvola, potvrda upravnog tijela da mu je dostavljeno završno izvješće nadzornog inženjera, uvjerenje za uporabu, pravomoćna građevinska dozvola odnosno drugi odgovarajući akt izdan do 19. lipnja 1991. godine s potvrdom građevinske inspekcije da nije u tijeku postupak građevinske inspekcije, rješenje o izvedenom stanju, potvrda izvedenog stanja, uvjerenje katastarskog ureda da je zgrada građena prije 15. veljače 1968. i uporabna dozvola za zgrade izgrađene do 15. veljače 1968. godine.

Ako je objekt upisan u katastar i zemljišne knjige to ne znači da je legalan.

Ako ste legalizirali objekt, to ne mora značiti da je objekt upisan u katastar i zemljišne knjige. Provjeru upisa vam može napraviti geodet.

Da. Objekti bez odgovarajuće dozvole mogu se upisati u katastar i zemljišne knjige. Za ovakve objekte će u zemljišnim knjigama biti zavedena zabilježba da ne posjeduju akt o legalnosti. Zabilježba se može obrisati kada se za objekt ishodi odgovarajuća dozvola i dostavi u nadležni zemljšnoknjižni sud.

Geodetsko praćenje gradilišta ključno je za osiguranje kvalitete izgradnje. Omogućava pravovremeno prepoznavanje odstupanja od projektiranih pozicija i dimenzija, što može spriječiti ozbiljne tehničke ili sigurnosne probleme u budućnosti. Redovitim praćenjem smanjuje se rizik skupih korekcija, prekida gradnje ili pravnih posljedica.

Također, pravilno provedeno geodetsko praćenje često je nužan uvjet za uspješan tehnički pregled i ishođenje uporabne dozvole.

Geodetsko praćenje gradilišta nam donosi:

Ehmmm yeah, how do you do numbered list from wp admin panel

Geodetske usluge omogućuju precizno određivanje granica zemljišta, izradu podloga za projektiranje, iskolčenje objekata i praćenje izvedbe radova. Bez pravilne geodetske pripreme, ne bi bilo moguće ishoditi građevinsku dozvolu niti uspješno realizirati projekt.